375.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
809 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1

Flächen

Wohnen
112,59 m²
Grund
809,00 m²

Kosten

Kaufpreis
375.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

375.000

187.500

562.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

26.250

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

187.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

150.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 75.000

0

300.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Schönes Wohnen pur erwartet Sie in diesem Einfamilienhaus!

Schönes Wohnen pur erwartet Sie in diesem neuwertigen Einfamilienhaus!

Das Haus wurde 2018 auf zwei Etagen errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112,59 m². Es handelt sich um ein Elk-Fertigteilhaus, dem größten Fertigteilhausanbieter Europas.

Über den geräumigen Vorraum im Erdgeschoß gelangt man in den sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner Küche. Diese ist samt Elektrogeräten natürlich im Kaufpreis beinhaltet.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und das moderne Bad.

Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung über eine energiesparende Gastherme und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von St. Georgen im Attergau.

Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Sport- und Kultureinrichtungen sind in der Nähe. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn und zum See ist auch gegeben. - Ebenso eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel! (Bahnhof, Busstationen)

Es sind noch einige Fertigstellungsarbeiten im Freien ausständig. Das Haus ist fertiggestellt.

Eine ideale Liegenschaft für Familien, die in einem neuen Haus wohnen möchten, aber nicht die Zeit oder den Aufwand zum Selberbauen aufbringen möchten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Andreas Reindl, akad. IM univ.

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