Trendige Doppelhaushälfte in Brückmühl

395.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
244 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
244 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
122,03 m²
Nutzen
244,00 m²
Garten
77,03 m²
Terrasse
24,67 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
16,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.42
Klasse fGEE
A++

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Betriebskosten
250,00 €
Preis/m²
3.236,91 €
Provision
14.220,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

395.000

197.500

592.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

316.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4901 Ottnang am Hausruck

Beschreibung

Malerisches Doppelhaus in Bruckmühl

Ein neu errichtetes Einfamilienhaus zum Erstbezug steht ab sofort zum Verkauf. Auf geräumigen 4 Zimmern mit Fußbodenheizung lässt es sich idyllisch wohnen. Das Objekt wird schlüsselfertig abgegeben inklusive Carport und angelegten Garten. Die Terrasse wurde südlich ausgerichtet und besitzt ca. 25m² und wurde mit Holzbelag ausgestattet. Eine offene Wohn/Essküche lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein.

Raumaufteilung:

EG: - Vorraum - WC - Wohn/Essbereich - Terrasse - Garten
OG: - Vorraum - Bad mit WC - Schlafzimmer - 2 weitere Räume

Lage:

Umzingelt von Grün errichtet sich dieses Objekt. In ein paar Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Bruckmühl am Hausruck er Linie 712. Unweit gibt es einen Angelteich und die Feuerwehrwache Bruckmühl. In ein paar Autominuten gelangen Sie zu Nahversorgern, Kindergarten, Schule etc. Der Bahnhof Bergern am Hausruck ist fußläufig erreichbar.

Sie haben Interesse?

Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen:

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

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