NOCH EIN HAUS FREI. ein bewährtes und gefragtes Konzept. Es entstehen wieder zwei Doppelhaushälften

383.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
341 m² Fläche
5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
341 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
122,82 m²
Grund
341,00 m²
Terrasse
23,57 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
37,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.68
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
383.000,00 €
Betriebskosten
250,00 €
Preis/m²
3.118,38 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
März/April 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

383.000

191.500

574.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

191.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

153.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 77.000

0

306.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Dreschergasse, 4904 Atzbach

Beschreibung

In absolut ruhiger Lage im Zentrum von Atzbach entstehen nur zwei Doppelhaushälften in bester Qualität und vor allem in dieser Zeit, zu einem kalkulierbaren Preis, ohne Gefahr einer Baukostenexplosion.

Mit dem Bau wurde im November begonnen. Die Fertigstellung belagsfertig erfolgt bis März/April 2023. Wünschen Sie eine schlüsselfertige Ausstattung, so sind wir Ihnen gerne behilflich. Hier richtet sich der Bauträger nach tagesaktuellen Preisen bei Böden, Fliesen, etc. Beim letzten baugleichen Haus im Dezember 22 waren es als Richtwert € 38.000,--.

Eine Top-Lage. Hier wohnen Sie abseits von Lärm und Streß, weg von der Bundesstraße, in einer kleinen Wohnsiedlung, nur umgeben von einigen Einfamilienhäusern und Natur und Sonne pur.

Die Häuser werden ab belags- bis komplett schlüsselfertig, oder auch in jeder anderen gewünschten ab belagsfertigen Ausbaustufe hergestellt. Bei allen Ausbauvarianten sind Doppelcarport, Terrasse, Sonnenschutz, Außenanlagen inkludiert. Egal welche Leistungen Sie selber erbringen möchten, hier wird jede Ausbauleistung detailliert abgerechnet. In der schlüsselfertigen Variante brauchen Sie nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar. Der Preis für das Haus in belagsfertiger Ausstattung beträgt 383.000,--. Für eine schlüsselfertige Ausstattung sind wir Ihnen gerne behilflich. Hier richtet sich der Bauträger nach tagesaktuellen Preisen bei Böden, Fliesen, etc. Beim letzten baugleichen Haus im Dezember 22 waren es als Richtwert € 38.000,--.

Zu diesen Preisen kommen noch max. € 13.000,-- Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag, die mit der Gemeinde ohne Aufschlag für den Bauträger abgerechnet werden.

Auf 123 m² finden Sie ausreichend Platz; auch für eine größere Familie. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum.

Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Atzbach abweicht.

Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH

Immobilis GmbH.

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