Neubau-Doppelhaushälfte in Atzbach

399.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
354 m² Fläche
5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
354 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
122,82 m²
Grund
354,00 m²
Terrasse
23,57 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
37,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.68
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Betriebskosten
250,00 €
Preis/m²
3.248,66 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.000

199.500

598.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Dreschergasse, 4904 Atzbach

Beschreibung

Neubau - Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage im Zentrum von Atzbach.

Eine Top-Lage. Hier wohnen Sie abseits von Lärm und Streß, weg von der Bundesstraße, in einer kleinen Wohnsiedlung, nur umgeben von einigen Einfamilienhäusern und Natur und Sonne pur.

Das Haus ist außen fertig und befindet sich im Inneren in belagsfertigem Zustand.

Wünschen Sie eine schlüsselfertige Ausstattung, so ist Ihnen der Bauherr gerne behilflich. Dabei werden tagesaktuelle Preise bei Böden, Fliesen, etc weiterverrechnet. Egal welche Leistungen Sie selber erbringen möchten, hier wird jede Ausbauleistung detailliert abgerechnet.

Ebenfalls beinhaltet sind die Anschlussgebühren für Wasser/Kanal, Fernwäre, Strom und Verkehrsflächenbeitrag

Auf 123 m² finden Sie ausreichend Platz; auch für eine größere Familie. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum.

Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Atzbach abweicht.

Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauherr.

Bitte beachten Sie auch die Finanzierungsbeispiele unseres unabhängigen Finanzierungspartners.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH.

Andreas Reindl, akad. IM univ.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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