Neuwertiges Haus an der Innpromenade sofort zu beziehen!

320.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
550 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
550 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
2
Stellplätze
3

Flächen

Nutzen
143,00 m²
Grund
550,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
50,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.237,76 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2008
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

320.000

160.000

480.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

256.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4982 Obernberg am Inn

Beschreibung

Dieses gemütliche Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Inn- gut möglich, dass Sie bei einem Ihrer Sonntagsspaziergänge schon hier vorbeigekommen sind. Über den Froschgoscherlweg kommen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zum historischen Marktplatz von Obernberg.

2008 wurde die Immobilie bis auf eine Mauer komplett neu errichtet. Der Hang wurde zum Teil abgegraben um hinter dem Haus eine schattige Terrasse zu ermöglichen.

Über den geräumigen Vorraum- hier haben Sie das Badezimmer zu Ihrer Rechten, gelangen Sie in den großen, offenen Küchen- Wohn- Essbereich. Hier genießen Sie die Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang. Im Obergeschoß haben Sie 3 Schlafzimmer und ein Bad. Vor dem Haus stehen Ihnen 3 – 4 Parkplätze- je nach Geschick des Fahrers zur Verfügung.

Obernberg hat seit dem 13. Jahrhundert das Marktrecht und ist somit einer der ältesten Märkte Österreichs. Die Burg mit dem ehemaligen Bezirksgericht und der schöne Marktplatz mit seinen schönen Geschäftshäusern bezeugen die große Bedeutung von Obernberg. Jetzt haben Sie die Möglichkeit selbst ein Teil davon zu werden!

Ich freue mich darauf Sie hier in Obernberg begrüßen zu dürfen und Ihnen diese schöne Immobilie zu zeigen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Anzahl Etagen: 2
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Vöcklabruck

Josef Eder

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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