60.040 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
329 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
113,00 m²
Grund
329,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
60.040,00 €
Mietpreis
1.073,65 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

60.040

30.020

90.060

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

4.203

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

30.020

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

6.000

0

24.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 12.000

0

48.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Doppelhaushälfte + Mietkauf + Leistbar

++ Neubau-Doppelhaushälfte mit 3 SZ
++ schön besonnte und ruhige Lage
++ 2-geschoßig mit ca. 113 qm Wfl (plus ca. 56 qm Keller)
++ nach aktueller Projektierung bezugsfähig ca. Herbst 2021
++ Was Sie brauchen? Eigenmittel iHv ca. € 60.040,- und Wohnbauförderungsfähigkeit
++ Mietzins per Mon.: € 1073,65 zuzügl. Hzg und BK; Gesamtwarmmiete ca. € 1.270,-
++ Erwerb z.B. nach 10 Jahren Mietdauer zum steuerbegünstigten, sehr attraktiven Rest-Kaufpreis
++ Das Gebäudefoto entstammt von einem bereits errichteten, gleichartigen Doppelhaus desselben Errichters.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher via Telefon (0676 / 841 420 493) oder via Mail (karl.oberzaucher@immo-contract.com) gerne zur Verfügung. Um eine rasche Beantwortung gewährleisten zu können, bitten wir bei Mailanfragen um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse). Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten: http://www.volksbank.at/kreditrechner.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1073,65
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1073,65
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Karl Oberzaucher

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