Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksfläche von 2.140 m², davon 1.699 m² Bauland mit der Widmung "Dorfgebiet", 441 m² sind Grünland.

Das Objekt wurde 2020 in Holzriegelbauweise errichtet (kein Fertigteilhaus) und hat folgende Raumaufteilung

Erdgeschoß

• moderne Wohnküche
• Vorraum
• Garderobe
• WC
• Waschraum
• Speis
• Abstellraum
• Technikraum
• einladende Terrasse

Obergeschoß

• Schlafzimmer mit Schrankraum
• 2 Kinderzimmer
• Büro/Schlafzimmer
• hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• großzügiger Balkon

Eine Doppelgarage mit kleiner Werkstatt

Stauraum im Dachboden

Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St. Georgen am Fillmannsbach mit ca. 430 Einwohnern und liegt zwischen Mattighofen und Eggelsberg.

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer aktuellen Wohnadresse bearbeiten können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <5.000m
Post <5.500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap