449.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
520 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
180,00 m²
Grund
520,00 m²
Terrasse
85,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

449.000

224.500

673.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

31.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Einfamilienhaus im Wohnungseigentum!

Großfamilien aufgepasst!!

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im südlichen Ortsgebiet in einer neu entstandenen Siedlung von Neukirchen a. d. Enknach, ca. 400 m vom Zentrum entfernt.

Das Einfamilienhaus (WEO 1) wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 180 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 2 Geschosse mit fünf Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich Diele, Badezimmer, Gästezimmer, Büro, Küche und Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 46 m² überdachte Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über Vorraum, Badezimmer, 2 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer.

Weiters bietet das Objekt einen eigenen Garten, eine überdachte Dachterrasse mit einer Größe von ca. 80 m² und eine Garage mit Abstellraum.

Einzug nach Absprache !!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <4.000m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Nähe Braunau am Inn
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

Power Immobilien Gypser e.U.

Adis Mesic

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