449.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
750 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Grund
750,00 m²

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

449.000

224.500

673.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

31.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Top Haus in top Lage! NEUER PREIS!

Einmal anders, abheben von den anderen Häuser, Besonderheiten im Innenbereich!

In sonniger ruhiger und vorallem beliebter Lage, unweit vom Zentrum entfernt, befindet sich dieses in massiver Bauweise erbaute Einfamilienhaus.

ca. 160m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschoße, und eine ca. 17m² große Terrasse schaffen viel Platz und Möglichkieten für das Wohlbefinden für die gesamte Familie.

Hochwertige Baumaterialen sowie ein großzügigies Raumkonzept gewährleisten eine hohe Wohnqualität.

Die Ausstattung mit schönen Parkettböden/Holzböden, abgehängte Decken mit verbauten Lichtspielen und eine sehr stilvolle Einbauküche, lassen kaum Wünsche offen.

Das Erdgeschoß unterteilt sich in Diele, Badezimmer/WC, Büro oder Gästezimmer

und einen beeindruckenden lichtdurchfluteten offen Wohn-Ess-Küchenbereich mit anschließender Speis und Ausgang auf die Terrasse

und in den ca. 750m² südlich ausgericteten Garten.

Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer/WC und der Vorraum überrascht mit einen hellen Galeriebereich.

Die Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, das Warmwasser wird mittels Solaranlage aufbereitet.

Eine Doppelgarage sowie genügend PKW-Abstellplätze sind vorhanden.

Ebenso könnte eventuell eine Landesförderung übernommen werden.

Verschaffen Sie sich selbst Eindruck!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Massivbauweise

Anbieter

Power Immobilien Gypser e.U.

Anita Lengauer

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