3.480.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
1.303 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
760,00 m²
Grund
1.303,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
3.480.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

3.480.000

1.740.000

5.220.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

243.600

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.740.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

348.000

0

1.392.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 696.000

0

2.784.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wertstabiler GELDPARKPLATZ! Anlage in Zeiten von Corona die beste Entscheidung!

Wie man auch der Gewinnausgabe vom Okt. 2020 entnehmen kann, sollte man selbst bei dem derzeitigen hohen Preisniveau auf Geldanlage setzen!

Entscheiden Sie sich für einen wertstabilen GELDPARKPLATZ!

Die Preise & Mieten für Wohnungen steigen seit der Finanzkrise 2008, auch in dem stetig weiter wachsenden Mattighofen, war dies sehr deutlich zu spüren,

selbst im Lockdown war dies zu verzeichnen.

Die Nachfrage für Mietwohnungen in Mattighofen, mit einer Einwohnerzahl von ca. 6.927, steht nicht still, das Wachstum der Firmen eben sowenig,

somit rückt es verstärkt in den Fokus von Investoren.

Aufgrund des Corona-Lockdowns sind speziell größere Wohnungen, mit Dachterrasse Garten usw., wieder in die Wunschliste der Interessenten gerückt.

Was jedoch die Nachfrage für die kleineren Arbeiterwohnungen (Pendlerwohnungen) keinesfalls beeinflusst.

BEI DIESER LIEGENSCHAFT ERHALTEN SIE DIE PERFEKTE MISCHUNG!

Auf ca. 1303 m² Gesamtfläche, entstanden 2017, zehn Wohneinheiten ideal aufgeteilt auf 3 Geschosse, die Fertigstellung erfolgte Ende 2018.

2-4 Zimmer Wohnungen von ca. 60m² bis ca. 94m² Wohnfläche.

Zudem verfügen alle entweder über einen großzügigen Balkon, einen Gartenbereich oder eine beeindruckende Dachterrasse.

Das Objekt wurde barrierefrei in ansprechender zeitgemäßer Architektur errichtet.

Darüber hinaus führt ein Personenlift über alle Stockwerke bis in den großzügigen Keller.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas, über Fußbodenheizung und eine zentrale Entlüftungsanlage sorgt für behagliches Wohnklima.

Modern ausgestattete Wohnungen mit Features, welche den anspruchsvollen Mieter durchaus zufrieden stellen und auch die Mietpreise dementsprechend rechtfertigen.

Außerdem bietet die Liegenschaft ein Carport für jede Wohneinheit, 12 zusätzliche Besucherparkplätze und einen kleinen Spielplatz!

Bei gewecktem Interesse erhalten Sie gerne von mir jegliche Art von weiteren Informationen,

Details bzgl. Mieteinnahmen & Rendite, Pläne, BK-Vorschreibungen/Abrechnungen usw.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Unweit vom Stadtplatz Mattighofen entfernt.
Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversoger und alles was sonst noch gewünscht wird,
finden Sie in unmittelbarer Nähe, bzw. können Sie alles zu Fuß erreichen!
Seniorengerecht
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Power Immobilien Gypser e.U.

Anita Lengauer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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