EFH mit besonderem Luxus!

790.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
160 m² Fläche
Niedrigenergiehaus
Kauf
160 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
160,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.57

Kosten

Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
4.937,50 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2019

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

790.000

395.000

1.185.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

395.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

79.000

0

316.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 158.000

0

632.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5230 Mattighofen

Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus gewährleistet eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Es eignet sich bestens für Familien mit Platzbedarf,

oder um Arbeiten und Wohnen zu vereinen, aber auch um nur das eigene Heim zu genießen. !!!!

Es liegt zentral aber doch abseits von jeglicher Hektik, in Ruhelage in einer Sackgasse.

Geboten wird eine großzügige Wohnfläche die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen.

Weitere High-light sind der Wintergarten mit einer Größe von ca. 15,64 m² durch den man in den tollen Garten mit einem herrlichen Pool (7x3),

überdachter Terrasse und einem gemauertem Grillplatz gelangt.

Durch die Beheizung mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung fallen geringe Betriebskosten an.

Ein Carport in der Größe von ca. 32,25 m² sowie mehrere Stellplätze für Autos und Besucher stehen zur Verfügung.

Sehr gute Verbindungen mit Bahn und Bus. Infrastruktur ist in Kürze erreichbar.

Finanzierung möglich mit Fixzinssicherheit mit langer Laufzeit !

Gemeinsam finden wir eine Lösung!!

Besichtigung nach Vereinbarung

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Stadtlage von Mattighofen in ruhiger Sackgasse gelegen.
Bauweise: Fertigteile

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

45%

Anteile
Eigentum

55%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Power Immobilien Gypser e.U.

Adis Mesic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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