299.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
500 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
126,00 m²
Grund
500,00 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Doppelhaus-Bungalow in TOP-Qualität - OÖ

Familienfreundliche und sonnige Lage!
… und das Beste, Sie hätten keine langen Wartezeiten - das Objekt wäre ab sofort bezugsfertig!

Eine sehr durchdachte Raumaufteilung, qualitative Bauweise und die überdurchschnittliche Raumhöhe gewähren dieser einzigartigen Immobilie ein hervorragendes Wohnklima.

Viele Faktoren heben dieses tolle Objekt hervor:
Überdachter Eingangsbereich, Haustüre mit Code-Tastatur, Fußbodenheizung, Fenster mit Fliegengitter und elektr. Rollo bzw. Raffstore, geräumiger Wohn- und Essbereich, im Badezimmer sind Dusche und Badewanne vorhanden uvm.

Die sonnige Terrasse welche vom Wohnbereich zu erreichen ist lädt auf gemütliche Stunden ein.

Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus sind ebenfalls Bestandteil dieser familienfreundlichen Immobilie.


Lage:
Volksschule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Braunau, Mattighofen und Altheim sind in ca. 15 Fahrtminuten zu erreichen.


Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 88 541 406
Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Edin Jasarevic

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