965.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
1.830 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Grund
1.830,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges

Kosten

Kaufpreis
965.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

965.000

482.500

1.447.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

67.550

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

482.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

97.000

0

386.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 193.000

0

772.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wunderbares Einfamilienhaus mit großem Garten

Innerschwand am Mondsee
Hier kommt ein schönes Einfamilienhaus mit 2 Nebengebäuden, einem Doppelcarport und riesigem Grundstück zum Verkauf.
Das Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe mit Durchgang zur Speis, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Kamin, Bad mit Dusche, großes Büro oder Gästezimmer, Heizraum
Raumhöhe 2,80m, Ausgang auf die Terrasse und den tollen Garten
Obergeschoß: Stiegenaufgang mit Galerie, 3 große, helle Zimmer und 2 davon mit Bad en suite und Ankleide, Wäscheraum
Raumhöhe bis unter das Dach
Nebengebäude1 ca.12m² und ca.10m² überdacht mit anschließendem Doppelcarport
Nebengebäude2 ca. 25m²
Haustechnik: 50m Luftbrunnen für kontrollierte Wohnraumfüftung in jedem Raum/ 2 Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser (Fa.KNV)/ Pufferspeicher 300l
Lage: der Badeplatz ist 10 Gehminuten entfernt
Das Haus ist perfekt südwestlich mit Blick auf die Drachenwand ausgerichtet.

Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.54

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Nina Caroline Wenner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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