730.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
605 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
145,00 m²
Grund
605,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
37,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.58
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
730.000,00 €
Preis/m²
5.034,48 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1999

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

730.000

365.000

1.095.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

365.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

73.000

0

292.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 146.000

0

584.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Neukirchen am Großvenediger modernes Niedrigenergiehaus mit Solaranlage und Garten zu verkaufen

Zum Verkauf steht dieses moderne Einfamilienhaus in Neukirchen am Großvenediger mit einer Wohnfläche von ca. 145m² und ca. 60m² Keller. Das Haus verfügt im EG über eine große Wohnküche mit Wintergarten und großen Wohnbereich und im OG über 3 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Bad mit Dusche und WC. Im Keller befindet sich ein Heizraum, Holzlager, Waschküche, Werkstatt so wie genügend Lagerfläche. Weiteres gibt es ein Carport direkt neben dem Hauseingang und eine Außentreppe über die der Keller erreichbar ist.

Eckdaten:

  • Wohnfläche: ca. 145m²
  • Grundfläche: 605 m²
  • EG: Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Arbeitsraum und ein gemütlicher Wintergarten
  • OG: 3 Schlafzimmer, WC, Dusche, Ankleide, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
  • BJ: 1999
  • Heizung: Heizung Holz, Solaranlage am Dach, kontrollierte Wohnraumlüftung (Fernwärme möglich)

Besonderheiten: Im EG und auch im OG sind keine tragendende Wände, daher kann die Wohnraumaufteilung auch neu gestaltet werden. Die Statik ist mit 2 Betonsäulen gegeben.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

sonnige ruhige Lage
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Bauweise: Holz

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Teppich

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

EGGER IMMOBILIEN

Petra Trauner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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