5760 Saalfelden : Keine Käuferprovision ! neuwertiges, zentral gelegenes Einfamilienhaus 127,08m²,2 Carport ! 3 Schlafzimmer, Terrasse und Eigengarten !

890.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
392 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
392 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
127,08 m²
Nutzen
171,58 m²
Grund
391,57 m²
Terrasse
25,22 m²

Energie

Heizwärmebedarf
37,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.59

Kosten

Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
7.003,46 €

Eckdaten

Beziehbar ab
Herbst 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

890.000

445.000

1.335.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

445.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

89.000

0

356.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 178.000

0

712.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Beschreibung

Provisionsfrei !!

Zum Verkauf steht dieses komplett kernsanierte Einfamilienhaus mit 127,08m² Wohnfläche am Stadtrand von Saalfelden.

Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf in

Kellergeschoß:

3 verschiedene Räume + Technikraum (ca. 44m² ) über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoß. (siehe Plan )

Untergeschoß:

Das Untergeschoß ist wie folgt aufgeteilt:

Eingang, Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Koch-Essraum mit großen Fensterfronten und Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.

Obergeschoß:

über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß

Aufteilung:

Vorraum, 2 Kinderzimmer (12,30m² ) mit Ausgang auf den 7,90m² Balkon, Elternschlafzimmer ( 15,10m² ) Elternbad mit Fenster, Badewanne und Dusche

Kinderbad und separates WC.

Heizung:

Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe

Parkplätze:

Zum Haus gehören noch 2 überdachte Carports ( ca. 43m² ) von denen man durch den Keller in das Haus gelangt.

Fertigstellung:

voraussichtlich Herbst 2023

Besichtigung:

Eine Besichtigung vom Objekt ist nach Absprache jederzeit möglich.

Provision:

Keine Käuferprovision !!!

Sonstiges:

Bau und Ausstattungsbeschreibunng vorhanden!!

keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Vermietung erlaubt !!

Für Informationen stehen wir Ihnen gerne persöhnlich zu Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.



Zentrumsnah !

Anbieter

EGGER IMMOBILIEN

Stefan Botter

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