1.780.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
360 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
139,00 m²
Nutzen
43,00 m²
Grund
360,00 m²
Terrasse
46,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.780.000,00 €
Provision
Hinweis: 3 %

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.780.000

890.000

2.670.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

124.600

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

890.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

178.000

0

712.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 356.000

0

1.424.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exklusives Neubauchalet in Ruhelage

Diese exklusive Neubau-Haushälfte befindet sich in sehr guter Lage von Going mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Das Ortszentrum ist nur wenige Meter vom Haus entfernt und auch der Einstieg in das Schigebiet "Schiwelt Wilder Kaiser" befindet sich nur ca. 400 m entfernt.

Das Haus selbst besteht aus 3 Etagen und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Im Erdgeschoss betritt man das Haus über eine großzügige Diele, von wo man in die beiden Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite gelangt.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, das zweite Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Weiters befindet sich in diesem Geschoss ein Gäste-WC. Ein großes Carport und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Über eine großzügige Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich der ca. 53 m² große Wohnbereich mit einer anschließend großen Richtung Osten ausgerichteten Terrasse.
Der große Raum besticht durch den Sichtdachstuhl sowie die großen Glasfronten, welche einen fantastischen Ausblick auf den Wilden Kaiser und die Goinger Kirche bieten.
Ein Glaskamin im Wohnzimmer lädt ein es sich hier gemütlich zu machen.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang auf einen ca. 16 m² großen Lichthof.
Weiters befindet sich hier ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum mit Terrassenzugang.
Der Technik und Hauswirtschaftsraum sowie ein ca. 7 m² großer Keller komplettieren dieses Geschoss.

Das gesamte Haus wird hochwertigst ausgestattet und eingerichtet, sodass keine Wünsche offen bleiben.
Baubeginn ist für Anfang 2020 vorgesehen, sodass die Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2020 erfolgen wird.
Sollte man sich für einen Kauf vor Baubeginn entscheiden, hat man noch die Möglichkeit sich mit dem Bauträger über die Raumaufteilung und Ausstattung einig zu werden. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich.
Das Haus wird von einem einheimischen Bauträger errichtet, welcher schon einige hochwertige Immobilien im Raum Kitzbühel gebaut hat. Eventuell besteht auch die Möglichkeit ein Referenzobjekt zu besichtigen.

Gerne können Sie uns für weitere Informationen jederzeit kontaktieren.
Energiedaten: HWB 29 fGEE 0,78

Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne

Anbieter

KITZIMMO Franz Gobec

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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