1.590.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
7 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
147,00 m²
Nutzen
7,00 m²
Terrasse
79,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.590.000,00 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.590.000

795.000

2.385.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

111.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

795.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

159.000

0

636.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 318.000

0

1.272.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Drei sonnenverwöhnte Chalets am Fuße des Wilden Kaisers

Wohnen am Fuße des Wilden Kaisers - die hier angebotenen Neubau Chalets, welche erst vor kurzem fertig gestellt wurden, erstrecken sich jeweils auf einer Fläche von insgesamt ca. 154 m², verteilt über drei Etagen. Jedes der Eigenheime ist äußerst geschickt konzipiert und verfügt durch die bodentiefen Fensterfronten, über helle, lichtdurchflutete Räume.

Der offene Wohnbereich auf der obersten Ebene stellt zusammen mit dem Koch- und Essbereich das Herzstück der Häuser dar und versprüht zudem mit dem Sichtdachstuhl und dem offenen Kamin, viel Gemütlichkeit und eine angenehme Atmosphäre. Komplettiert wird diese Etage durch großzügige Terrassen Richtung Osten und Balkone im Westen, welche seine neuen Eigentümer zum ausgiebigen Entspannen einladen. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem sich zwei bis drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder befinden.

Der Zugang zu den Häusern erfolgt im Erdgeschoss, mit einem einladenden Entre und anschließender Garderobe, direkt neben dem Carport. Hier sind auch ein Bad, der Wirtschaftsraum und diverse multifunktional nutzbare Nebenräume untergebracht. Jede Immobilie wird mit einer unabhängigen Gas-Fußbodenheizung versorgt. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen jeweils ein Carport Stellplatz sowie allgemein nutzbare Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Abschließend sollte noch erwähnt werden, dass der Bauherr sehr viel Wert auf eine hochwertige Bauweise und eine sehr gute Ausstattung gelegt hat. So sind Landhausdielen aus Eiche, Dreifachverglasung und edle Ausstattungselemente in den Bädern selbstverständlich.

Anzahl Etagen: 3

Diese neu erstellten Reihen-Chalets befinden sich in einer äußerst sonnigen Ausblicklage von Going am Fuße des Kaisergebirges. Die Ausrichtung dieser Residenzen lässt von morgens bis abends Sonnenschein und einen fantastischen Ausblick in die Kitzbüheler Bergkulisse genießen – vom Kitzbüheler Horn bis hin zum beeindruckenden Bergmassiv des Wilden Kaisers. Das in dieser Region vorhandene, sehr umfangreiche und attraktive Freizeit- und Sportangebot verspricht Abwechslung für jeden Geschmack in unberührter Naturlandschaft. In fußläufiger Erreichbarkeit finden sich die öffentliche Tennisanlage, das bekannte Bio-Hotel Stanglwirt sowie der aus Natur-Quellen gespeiste Goinger Badesee und das Ortszentrum. Rund um den malerischen Ort Going liegt eines der schönsten Wintererholungsgebiete, das neben idyllischen Winterwanderwegen, Langlaufloipen und einer beleuchteten Rodelbahn den idealen und schnellen Einstieg in die Ski-Welt Wilder Kaiser-Brixental offeriert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. München, Innsbruck und Salzburg liegen ca. 100 km entfernt und sind in etwas mehr als einer Fahrstunde erreichbar.

Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Klaus - Rainer Fabi

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