4.850.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
777 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
5
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
256,00 m²
Nutzen
314,52 m²
Grund
777,00 m²
Terrasse
145,47 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
4.850.000,00 €
Provision
3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Beschreibung

Chalet in TOP Lage von Kirchberg in Tirol

Chalet am Sonnenhang von Kirchberg in Tirol

Das hochwertige Chalet befindet sich in einer der schönsten Aussichtlagen von Kirchberg in Tirol in einer begehrten Wohngegend und liegt liebevoll eingebettet in der Natur. Die erhöhte und exponierte Lage bietet ganztägige Sonnenstunden und eine tolle Aussicht auf Rettenstein, die Maierl-Alm, das Kitzbüheler Horn und Kirchberg. Der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist fußläufig erreichbar. Die Lage ist ideal für Erholung und sportliche Betätigung. Der Hot-Spot Kitzbühel ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Das Chalet wurde neu errichtet und ist bereits bezugsfertig.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lagequalität, ein durchdachtes Raumkonzept und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Chalet verfügt über einen schönen Garten, große Terrassen, eine Garage, ein Carport, Gästeparkplatz sowie eine beheizte Zufahrt.

Der Innenbereich ist im Obergeschoß mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich ausgestattet, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Kamin sorgt für Wohfühlatmosphäre in einem hellen Wohnraum mit attraktivem Sichtdachstuhl.

Im Erdgeschoss befindet sich der Masterbedroom und zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern.

Im Tiefgeschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Zugang zum Garten und Blick auf die herrliche umliegende Bergwelt. Im Kaufpreis inkludiert ist die Errichtung eines beheizten Außenpools, in dem noch dem Frühstück auf der Sonnenterrasse Bahnen gezogen werden können.

Des Weiteren finden sich auf der untersten Ebene zwei weitere Schlafzimmer sowie Wirtschafts- und Kellerräume.

Ein Energieausweis liegt vor.

Grundstücksgröße ca.780,00 qm
Wohnnutzfläche 314,52 qm
Terrassen, Balkone 145,47 qm
Garage 21,06 qm

Interresse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute unter +43 662 42 34 20 oder office@bamberger-immobilien.at!

Kirchberg in Tirol bietet neben einer reizvollen Kulisse vielfältige Freizeitmöglichkeiten, hervorragende Restaurants und vier Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Objektstandort zeichnet sich durch eine homogene Bebauung aus und ist von gepflegten Wohnhäusern umgeben.

Sehr gehobene Aussttattung, individuelle Wünsche können berücksichtigt werden.

Ausstattungskategorie: LUXUS

Bitte beachten sie die Kaufnebenkosten, die bis zu 10% des Kaufpreises betragen können.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Dielen

Anbieter

BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH

BAMBERGER IMMOBILIEN

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