9.800.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
1.088 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Stellplätze
7

Flächen

Wohnen
438,00 m²
Nutzen
202,00 m²
Grund
1.088,00 m²
Terrasse
163,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
9.800.000,00 €
Provision
Hinweis: 3 %

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

9.800.000

4.900.000

14.700.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

686.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

4.900.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

980.000

0

3.920.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.960.000

0

7.840.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Luxuriöses Anwesen in einer der besten Lagen auf der Bichlalm

Dieses elegante Landhaus besticht nicht nur durch die äußerst exklusive Lage sondern unter anderem durch einen unglaublich großen Wellnessbereich mit einem gewaltigen Indoorpool.
Schlichte Elegance gepaart mit hervorragender Innenarchitektur, machen diese Villa zu etwas Besonderem.
Vor allem aber fühlt man schon beim Betreten des Objektes ein spürbares Wohlgefühl und das ist bemerkenswert.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage, welche Platz für bis zu 6 PKW, Motorräder und Mountainbikes bietet.
Ein großer Wirtschaftsraum, weitere Nutzräume, der Technik- und Heizraum sind hier situiert.
Mit dem Lift gelangt man in das Erdgeschoss wo 3 extrem große Schlafzimmer und jeweils 3 Bäder ensuite untergebracht sind.
Hier befindet sich auch der einzigartige Wellnessbereich mit einem extrem großen Indoorpool, großer Sauna, Dusche, WC, Ruheflächen und Platz für Fitnessgeräte.

Das Dachgeschoss beinhaltet eine sehr große Küche mit dem angeschlossenen großzügigen Essbereich.
Weiters ist hier ein großer Wohnsalon mit schöner Dachuntersicht und schließlich ein Arbeitsbereich mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser situiert.

Das ganze Objekt besitzt riesige Terrassenflächen und ist sowohl das Haus als auch der Garten uneinsichtig.

In Summe ein einzigartiges Objekt in der besten Lage von Kitzbühel mit einem herrlichen Ausblick.
Energiedaten HWB 40 kWh/m2.a.

Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Bidet
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Dielen

Boden: Terrakotta

Downloads & Links

Anbieter

KITZIMMO Franz Gobec

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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