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Niedrigenergiehaus in 6441 Umhausen

Neubau Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Umhausen!

  • 4 Zimmer

  • 129,35  Nutzfläche

  • 449.000,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 6441 Umhausen

Neubau Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Umhausen!

  • 4 Zimmer

  • 129,35  Nutzfläche

  • 449.000,00 Kaufpreis

Flächen

Nutzfläche
129,35  m²
Grundfläche
387,00  m²
Preise

Kaufpreis
449.000,00  €
Preis/m²
3.471,20  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Baujahr ca.
2018
Beziehbar ab Info
Nach Vereinbarung
Heizungsart
Sonstiges
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
52,00 kWh/m²
fgee
0.47
Klasse fgee
A++

Beschreibung


Dieses in Massiv-Bauweise errichtete Niedrigenergie Haus wurde ca. 2017 auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Umhausen im Ortsteil Östen erbaut.

Das Mauerwerk wurde mit einem „50er Ziegel" mit innenliegender Wärmedämmung errichtet. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert. Sämtliche für die Haustechnik benötigten Gerätschaften wie die Pelletsheizung befinden sich im Erdgeschoss.

Die Raumeinteilung wurde klassisch bzw. einfach gewählt. Sehr großzügig gestaltet, mit direktem Zugang zum ebenerdigen Garten, wurde der offene Wohn- und Essbereich gestaltet, der gleichzeitig mit einem wunderschönen Kachelofen ausgestattet ist.

Durch eine wundervolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem sich drei große Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden. Der Holzsichtdachstuhl ist sehr schön anzusehen und strahlt Behaglichkeit aus.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Viktor Strele
Info anfordern
+43 5 0100 – 26359

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <5.000m
Post <3.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Massivbauweise

Provisionspflichtig.
Links

logoprofile

Viktor Strele

Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

 

 

 

 

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