360°-Besichtigung/Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2875670?accessKey=63f6

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus!

In schöner Ruhe-Lage am Ende einer Sackgasse in Koblach befindet sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahre 2019 in Holzriegelbauweise von der Firma ELK errichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Der Keller verfügt über ca. 64 m² Fläche. Ein großzügiges Doppel-Carport wurde an das schöne Haus angebaut. Das Haus wird mittels einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage für die eigene Stromerzeugung.

Ein Bezug des Hauses ist spätestens im Sommer/Herbst 2023 möglich.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2875670?accessKey=63f6

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap