Tolles Mehrfamilienhaus in Ruhelage

389.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
780 m² Fläche
7 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
780 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Toiletten
3
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
235,00 m²
Nutzen
310,00 m²
Grund
780,00 m²
Garten
612,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
44,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
389.000,00 €
Betriebskosten
35,00 €
Preis/m²
1.655,32 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1982
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

389.000

194.500

583.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

194.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

311.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7111 Parndorf

Beschreibung

Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen an, eine virtuelle 360° Besichtigung bequem von zuhause aus zu erleben

:https://my.matterport.com/show/?m=iYA5pWrf99c

Zum Verkauf gelangt ein wunderbares Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit zwei separat begehbaren Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 235 m² auf einem ca. 780 m² großen Grundstück

Der Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, Küche, Kabinett, geräumiges Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie 3 helle Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC.

Über eine Treppe gelangt man in das zweite Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Räume und ein Badezimmer. Die 2 Räume bieten sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder als Schrankraum an, alle mit einer leichten Schräge, jedoch sehr gut zu möblieren und vor allem hell.

Die Liegenschaft ist ideal als Mehrgenerationenhaus, ist aber auch ein perfektes Zuhause für Großfamilien!

Der Garten lässt ebenfalls viele Möglichkeiten offen - Pool, Sauna, Grillstelle, Lounge-Möbel, Whirlpool - alles nach Ihrem Geschmack.

Zusätzlich gibt es einen Keller mit genügend Stauraum sowie Platz für Bastler und Sportbegeisterte. Ein besonderes Highlight und ein wahrer Wellnessfaktor ist die Infrarotkabine im Keller.

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Letzte Modernisierung: 2018
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

69%

Anteile
Eigentum

31%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Ideal Real Immobilien GmbH

Nataliya Schweda

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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