223.620 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
140 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
105,00 m²
Grund
140,00 m²
Terrasse
18,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
43,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
223.620,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

223.620

111.810

335.430

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

15.653

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

111.810

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

89.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 45.000

0

179.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"Neubau in Oberschützen!"

"Neues Reihenhaus -belagsfertig!"

In Oberschützen entsteht ein neuer Familienwohnpark bestehend aus 13 Einzel- bzw. Reihenhäusern, und 10 Eigentumswohnungen, mit unverbaubarem Ausblick, auf Grundstücken ab ca. 140 m² bis ca. 450 m².

Reihenhaus 2 oder 3, Raumaufteilung:
EG: Vorraum, WC, Technikraum, Speis, Wohnzimmer und Küche mit Ausgang zur südseitigen Terrasse,
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, zentral begehbar
Grundanteil: ca. 140 m²

Die Häuser werden belagsfertig in Ziegelmassivbauweise hergestellt, auf Wusch können jedoch verschiedene Varianten bei der Innenausstattung ausgewählt werden. Die Beheizung erfolgt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ein Kamin steht für optionale Holzheizung im Wohnzimmer zur Verfügung. Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet sämtliche Bodenbeläge aus Holz bzw. Fliesen in Bad und WC sowie die komplette Elektro- und Sanitärausstattung.

Aufschließungskosten und umfangreiche weitere Leistungen sind im Gesamtpreis bereits enthalten. Weitere Informationen dazu finden Sie in der detaillierten Baubeschreibung, welche sehr gerne übermittelt wird.

Überzeugen Sie sich von dem besonderen Angebot für ein exklusives Wohnerlebnis!

Oberschützen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei Nahversorgern in unmittelbarer Nähe im Ort.

Alle Detailinformation erhalten Sie bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Baubeginn: Sommer 2021, Fertigstellung Sommer 2022

Aktionspreis Haus 2 oder 3 belagsfertig NUR € 223.620,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 35.000,--/monatlich € 952,--

OPTIONSPREISE:
Aufpreis: schlüsselfertig € 29.000,--
Aufpreis Terrasse und Aussenanlagen € 9.737,--
Ersatzkeller Massivbauweise ca. 5,5 m²: € 5.620,--
hochwertige Einbauküche: € 7.000,--
1.Autoabstellplatz: € 5.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Rudolf Ley

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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