ERSTBEZUG mit viel Platz und traumhafter Aussicht in Lockenhaus!

429.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
383 m² Fläche
3 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
383 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
118,00 m²
Nutzen
184,00 m²
Grund
383,00 m²
Balkon
9,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
30,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
3.635,59 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

429.000

214.500

643.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

214.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

343.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7442 Lockenhaus

Beschreibung

In der Gemeinde Lockenhaus, im schönen Mittelburgenland, steht ab sofort dieses im Jahr 2022
neu errichtete Ziegelmassivhaus, in erhöhter Lage, zum Kauf!

Der Bau befindet sich im Moment noch in Fertigstellung, weshalb sich auch an der Endgestaltung noch mitwirken lässt.
Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, Ausnahme: Böden, Badezimmer Verfliesung und Küche (diese könnten gegen Aufpreis auch vollständig fertiggestellt werden).

Nun zur Aufteilung des geräumigen Wohnhauses.

Im Untergeschoss:
Ein großer Kellerraum mit Zugang zur Terrasse, ein weiterer Kellerraum, ebenfalls mit Terrassenzugang sowie
ein Technikraum und ein WC.

Im Erdgeschoss:
Ein großer Ess- und Wohnbereich, Küche, Vorraum, Speis, Abstellraum, Dusche und WC.

Im Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und ebenfalls einem WC.

Beheizt wird über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Ein absolutes Highlight: der traumhafte Balkonausblick!

Im Außenbereich werden 2 PKW Abstellplätze und eine Einfriedung errichtet.

Besichtigungen sind bereits jetzt auf Anfrage und UNBEDINGTER Terminvereinbarung (Baustelle) möglich!
Eine Aktualisierung/Erweiterung der dargestellten Bilder erfolgt je nach weiterem Baufortschritt.

Die Marktgemeinde Lockenhaus liegt am Fuße des Geschriebensteins im Bezirk Oberpullendorf.
Wir möchten Sie einladen, dem Link zur Gemeinde Homepage zu folgen, der die schöne Gemeinde wohl am besten beschreibt!
Link: https://www.lockenhaus.at

Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!

Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Markus Schiller

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.