298.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
12.386 m²
Fläche
7,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7.5
Bäder
3
Stellplätze
6

Flächen

Wohnen
185,00 m²
Grund
12.386,00 m²
Terrasse
80,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
38,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
298.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

298.000

149.000

447.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.860

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ALLEINLAGE! Hochwertiges Holzhaus, neu aufgebaut auf kernsaniertem Kellerstöckl in den Weinbergen, wartet auf Ihren letzten Schliff

Herrliche Alleinlage! In den sonnigen Weinhügeln des Südburgenlandes.

Ein ehemaliges Kellerstöckl, gebaut vor über 100 Jahren, (der Weinkeller ist noch original), wurde 2006 kernsaniert und befindet sich im Erdgeschoss des Holzhauses. Hier befindet sich eine bewohnbare, kleine 3 Zimmerwohnung mit Badezimmer und WC.

2020 Wurde das große, hochwertige Holzhaus aufgebaut und ist fast fertig. Beste Qualitätsarbeit mit biologischer, großzügiger Isolierung in den Wänden und im Dach.
Das Grundstück mit dem Haus und rundherum hat eine Fläche von ca.1866m²; Wälder gesamt: ca.10.520m².

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Bauweise: Holz

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Silvia Dowsing-Tieber

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