* Seiersberg-Pirka / Gedersberg * Luxuriöse Villa in einzigartiger Lage und fantastischem Ausblick
2.100.000 €
Niedrigenergiehaus
Kauf
1.208 m² Fläche
5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
1.208 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
5
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Terrassen
2
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
191,00 m²
Grund
1.208,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
39,39 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+
Kosten
Kaufpreis
2.100.000,00 €
Preis/m²
10.994,76 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2022
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
*** Erstbezug in Seiersberg-Pirka/ Gedersberg ***
*** Luxuriöse Villa in einzigartiger Lage und fantastischem Ausblick ***
Diese herrliche Villa genießt absolute Ruhe und viel Privatsphäre. In dieser exklusiven Immobilie, welche sich auf 191 m² Wohnfläche verteilt, werden Wohnträume wahr. Auf Grund der gelungenen Ausrichtung nach Süden, genießen die neuen Eigentümer den ganzen Tag Sonnenschein sowie einen atemberaubenden Panoramablick. Die großzügigen Terrassen laden zum verweilen und genießen ein - Lebensqualität pur!
Eckdaten: Erstbezug, 191 m² Wohnfläche, 1208 m² Grundfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, inklusive Küchen- und Badezimmerausstattung, großzügige Terrassenflächen mit herrlichem Panorama, Doppelcarport, 11 m² Abstellraum, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung,Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores bzw. Rollläden, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kaminanschluss vorhanden, Photovoltaikanlage, Smart-Home-System, Alarmanlage, Enthärtungsanlage, Infinitypool 6m x 3,5m, HWB 39,39 kWh/m²a.
Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen, können aber zusätzlich bei Aiola Living dazu erworben werden.
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Massivbauweise
*** Luxuriöse Villa in einzigartiger Lage und fantastischem Ausblick ***
Diese herrliche Villa genießt absolute Ruhe und viel Privatsphäre. In dieser exklusiven Immobilie, welche sich auf 191 m² Wohnfläche verteilt, werden Wohnträume wahr. Auf Grund der gelungenen Ausrichtung nach Süden, genießen die neuen Eigentümer den ganzen Tag Sonnenschein sowie einen atemberaubenden Panoramablick. Die großzügigen Terrassen laden zum verweilen und genießen ein - Lebensqualität pur!
Eckdaten: Erstbezug, 191 m² Wohnfläche, 1208 m² Grundfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, inklusive Küchen- und Badezimmerausstattung, großzügige Terrassenflächen mit herrlichem Panorama, Doppelcarport, 11 m² Abstellraum, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung,Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores bzw. Rollläden, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kaminanschluss vorhanden, Photovoltaikanlage, Smart-Home-System, Alarmanlage, Enthärtungsanlage, Infinitypool 6m x 3,5m, HWB 39,39 kWh/m²a.
Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen, können aber zusätzlich bei Aiola Living dazu erworben werden.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.39 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.69 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Massivbauweise
Demografie
Anbieter
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