575.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
504 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
134,00 m²
Grund
504,00 m²
Balkon
14,00 m²
Terrasse
48,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
39,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
4.291,04 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

575.000

287.500

862.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

287.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

58.000

0

230.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 115.000

0

460.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

* Erstbezug in Mantscha / Seiersberg * Exklusive Doppelhaushälfte in idyllischer Grünruhelage

*** Erstbezug in Mantscha / Seiersberg ***

*** Exklusive Doppelhaushälfte in idyllischer Grünruhelage ***

Diese Doppelhaushälfte lässt keinen Wunsch offen. Geschmackvolle Ausstattung trifft auf herrliche Grüruhelage. Erstbezug, 134 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Schrankraum, inkl. möblierter Küche und Badezimmer, 48 m² große Südwestterrasse mit wunderbaren Grünblick in die Natur, 504 m² Grund, 273 m² große Gartenfläche, ein Carport plus ein Stellplatz im Freien, 13 m² Abstellraum, Ziegelmassiv, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Smart-Home von KNX, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung, Insektenschutz und elektrischen Raffstores bzw. Rollläden, Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen, können aber zusätzlich dazu erworben werden, HWB 39,60 kWh/m²a, Bezug ab sofort!


OG /Eingangsbereich: 3 Zimmer, Schrankraum, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, 14 m² Südwestbalkon.

EG / Wohnbereich: Großes offener Wohn-Essbereich, Speis, Technik/Wirtschaftraum, Gäste-WC, 48 m² Südwestterrasse.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Massivbauweise

Anbieter

Lehner Immobilien - Lehner Immobilien

Gerald Lehner

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