598.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
345 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
106,00 m²
Grund
345,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
36,85 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
5.641,51 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

598.000

299.000

897.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

299.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

239.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

478.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

* Graz Puntigam * Exklusive Doppelhaushälfte mit eigenem Pool

*** Graz Puntigam ***

*** Exklusive Doppelhaushälfte mit eigenem Swimmingpool ***

*** Sonnige Seitengasse mit perfekter Infrastruktur ***

106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, inkl. möblierte Küche und Badezimmermöbel, liebevoll gestaltete Poollandschaft, beheizter Pool 3 x 5 Meter, top moderne, überdachte Süd-terrasse mit elektrischer Waage- bzw. Senkrechtmarkise, 345 m² Grundfläche, 79 m² große Rasenfläche, ein Carport, sonnige Seitengasse mit perfekter Infrastruktur, sehr gute Bus-bzw. Straßenbahnverbindungen, Nahversorger ist in wenigen Gehminuten erreichbar,Ziegelmassiv, Fernwärme-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung, Insektenschutz und elektrischen Raffstores, Solar für Warmwasseraufbereitung, Photovoltaikanlage, HWB 36,85 kWh/m²a, Bezug ab sofort!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Massivbauweise

Anbieter

Lehner Immobilien - Lehner Immobilien

Gerald Lehner

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