Ihr Platz im Grünen - Provisionsfrei für den Käufer!
Neubau - Einfamilienhaus in sehr idyllischer und ruhiger Lage

Ihren Traum vom Eigenheim können Sie jetzt in der Nähe von Gleisdorf bzw. Graz auf einem wunderschönen Grundstück in Laßnitzthal Realität werden lassen.

Grundstücksgröße 632m² (Haus 3)

Wohnfläche gesamt: 122,74m²

Erdgeschoß 61,40m²:
- Diele
- Küche/Essen/Wohnen
- Zimmer
- Speis
- WC

Obergeschoß 61,34m²:
- Diele
- 3 Zimmer
- Schrankraum
- Bad

Garage/Keller 48,52m² Nfl.

- Technikraum
- Abstellraum
- Doppelgarage

Heizung: Luftwärmepumpe

Eigene Zufahrtsstraße

Voraussichtlicher Baustart: 2.Quartal 2022

Der angegebene Kaufpreis entspricht der Ausbaustufe "Belagsfertig" - Haus inkl. Grundstück, Doppelcarport, Keller/Technikersatzraum und Allgemeinflächenanteil.

Das Paket "Schlüsselfertig" bzw. weitere Optionen (Balkon - 12,09m², Terrasse - 31,33m², Pergula, Pool, etc.) sind gegen Aufzahlung möglich.

Infrastruktur:

Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium bzw. Nahversoger mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Breites Sport- und Freizeitangebot im nahe gelegenen Gleisdorf.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Bauweise: Fertigteile