Sie suchen eine „neues Zuhause“ – bitte sehr – hier steht es!
„Koffer packen und einziehen“ kann man hier sagen.
Das modern gestaltete großzügig Einfamilienhaus mit ca. 175m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe, wurde 2022 fertiggestellt und wird nun aus persönlichen Gründen verkauft!
Die Einrichtung im gesamten Haus ist sehr gediegen und zeitlos, sodass Sie mit wenigen Handgriffen Ihre persönliche „Note“ einbringen können.
Die Immobilie wird mit einer Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt, welche für eine behagliche Raumtemperatur sorgt. Zusätzlich haben sie noch die Möglichkeit einen Kaminofen nachzurüsten, denn ein Kamin im Wohnzimmer wäre vorhanden - ob Schwedenofen oder Kachelofen, ganz nach ihrem Geschmack hier ist alles noch möglich.
Die Photovoltaikanlage am Dach produziert unabhängigen, günstigen Solarstrom, welche in Kombination mit der Luftwärmepumpe Energiekosten spart.
Die Außenlamellen werden im Wohnbereich elektrisch gesteuert, in den Schlafräumen und Badezimmern werden diese manuell bedient.
Ein Doppelcarport sowie ein geräumiger Geräteschuppen runden das Angebot ab.
Die Einteilung im EG: ca. 89m² Wfl
Vorraum
-Badezimmer mit WC und Dusche
-Technikraum
-Gästezimmer/Büro
-Offener Wohn-/Essbereich – Ausrichtung Richtung Süd/Westen
Einteilung im OG: ca. 85m² Wfl
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Masterzimmer mit eigenem Badezimmer
-1 großes Zimmer, welches mit einer Wand getrennt werden kann, da zwei Eingänge

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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