325.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
490 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
106,00 m²
Grund
490,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
38,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3.066,04 €
Provision
provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
Frühjahr 2022
Provisionsfrei
1

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

325.000

162.500

487.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.750

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

162.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

130.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 65.000

0

260.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neubau: Modernes Wohnen am Bergkamm: Großzügige Doppelhaushälfte (106m²) mit traumhafter Aussicht über Fürstenfeld! Provisionsfrei!

In Fürstenfeld entsteht ein Doppelhaus mit 2 Haushälften in Massivbauweise, welche sich am Bergkamm mit traumhaftem Ausblick über Fürstenfeld befinden.

Die Haushälften verfügen jeweils über 106 m² Wohnfläche und bieten im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten:
Diele
1 Schlafzimmer
Bad
WC
Technikraum

Im Obergeschoss befindet sich:
großzügiger Wohn-Essbereich
Küche
1 Schlafzimmer
Bad mit WC

Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die traumhafte, sonnige Terrasse mit Rundumblick über Fürstenfeld.

Die Grundstücksgrößen betragen jeweils 490 m². Es besteht die Möglichkeit einen Swimmingpool optional errichten zu lassen.

Ein zur Haushälfte angrenzendes Carport bietet Platz für ein Auto. Der Abstellraum ist über das Carport zugänglich.

Beheizt werden die Doppelhaushälften mittels einer Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. In den Bädern befinden sich zusätzlich Sprossenheizkörper mit E-Anschluss.

Die Kunststofffenster sind mit außenliegenden Raffstore-Elementen in anthrazit mit elektrischer Bedienung und Taster an der Wand ausgestattet.

Die Doppelhaushälften sind schlüsselfertig.

Gemeindecode: 62267

Traumhafter Ausblick auf die Stadt Fürstenfeld; Nahe dem Stadtzentrum
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Felix Lienhart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.