539.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
998 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
165,00 m²
Grund
998,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
38,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
3.266,67 €
Provision
provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
Herbst 2022
Provisionsfrei
1

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

539.000

269.500

808.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

37.730

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

269.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000

0

216.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 108.000

0

431.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neubau: Modernes Wohnen am Bergkamm - Großzügiges Einfamilienhaus (165m²) mit traumhafter Aussicht über Fürstenfeld! Provisionsfrei!

! Da bereits 2 Einfamilienhäuser verkauft wurden und die Nachfrage nach wie vor sehr groß ist, wird ein weiteres Haus gebaut!

Baustart: Anfang 2022
Fertigstellung: Herbst 2022

In Fürstenfeld entsteht ein weiteres exklusives Einfamilienhaus in Massivbauweise, welches sich am Bergkamm mit traumhaftem Ausblick über Fürstenfeld befindet.

Das Haus verfügt über 165 m² Wohnfläche und bietet im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
2 Schlafzimmer
Bad
WC

Im Obergeschoss befindet sich:
großzügiger Wohn-Essbereich
1 Schlafzimmer mit Schrankraum
1 Büro
Bad mit WC

Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die traumhafte, sonnige Terrasse mit Rundumblick über Fürstenfeld.

Die Grundstücksgröße beträgt 998 m². Es besteht die Möglichkeit einen Swimmingpool optional errichten zu lassen.

Eine zum Einfamilienhaus angrenzende Garage bietet Platz für 2 Autos. Weiters befindet sich auch ein Technikraum im Erdgeschoss.

Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels einer Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. In den Bädern befinden sich zusätzlich Sprossenheizkörper mit E-Anschluss.

Die Holz-Alu Fenster, der Firma Katzbeck, sind mit außenliegenden Raffstore-Elementen in anthrazit mit elektrischer Bedienung und Taster an der Wand ausgestattet.

Schlüsselfertig

Gemeindecode: 62267

Traumhafter Ausblick auf die Stadt Fürstenfeld; Nahe dem Stadtzentrum
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Felix Lienhart

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