441.152 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
764 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
2
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
122,74 m²
Grund
764,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
39,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.66
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
441.152,00 €
Preis/m²
3.594,20 €
Provision
provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Provisionsfrei
1

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

441.152

220.576

661.728

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

220.576

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

44.000

0

176.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 88.000

0

353.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Ihr neues Zuhause im Grünen - NEUBAU Einfamilienhaus im Laßnitzthal - PROVISIONSFREI für den Käufer

Ihre Wohnoase mitten im Grünen - Provisionsfrei für den Käufer!
Neubau - Einfamilienhaus in sehr idyllischer und ruhiger Lage.

Ihren Traum vom Eigenheim können Sie jetzt in der Nähe von Graz bzw. Gleisdorf auf einem wunderschönen Grundstück in Laßnitzthal Realität werden lassen.

Grundstücksgröße 764m² (Haus 5)

Wohnfläche gesamt: 122,74m²

Erdgeschoß 61,40m²:
- Diele
- Küche/Essen/Wohnen
- Zimmer
- Speis
- WC

Obergeschoß 61,34m²:
- Diele
- 3 Zimmer
- Schrankraum
- Bad

Garage/Keller 48,52m² Nfl.

- Technikraum
- Abstellraum
- Doppelgarage

Heizung: Luftwärmepumpe

Eigene Zufahrtsstraße

Voraussichtlicher Baustart: 2.Quartal 2022

Der angegebene Kaufpreis entspricht der Ausbaustufe "Belagsfertig" - Haus inkl. Grundstück, Doppelcarport, Keller/Technikersatzraum und Allgemeinflächenanteil.

Das Paket "Schlüsselfertig" bzw. weitere Optionen (Balkon - 12,09m², Terrasse - 31,33m², Pergula, Pool, etc.) sind gegen Aufzahlung möglich.

Infrastruktur:

Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium bzw. Nahversoger mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Breites Sport- und Freizeitangebot im nahe gelegenen Gleisdorf.


SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?
Wir machen das täglich!
Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung!
Jetzt anrufen: Erich Sixt - Tel. 0664/42 80 837
Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+


Bauweise: Fertigteile

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz - Nova Immo GmbH

Erich SIXT

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.