Moderne Doppelhaushälfte mit Sonnenterrasse, 8402 Werndorf

395.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
101 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
101 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
5

Flächen

Nutzen
101,00 m²
Garten
70,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
44,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.73

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.910,89 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

395.000

197.500

592.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

316.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8402 Werndorf

Beschreibung

Sie suchen eine moderne Doppelhaushälfte?

Es fehlen nur noch Fertigstellungsarbeiten im Bad und rund ums Haus - dann können Sie im Sommer 2023 schon in Ihr neues Zuhause einziehen!

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Fenster, Technikraum mit Luftwärmepumpe, schöne hochwertige Küche mit Speis, geräumiger Wohn-Ess-Bereich mit Hebeschiebetür-Zugang auf die etwa 30 m² große Sonnenterrasse.

OG: 3 Zimmer, Bad mit Fenster und WC (hier fehlt noch die Badewanne und ein Doppelwaschbecken)

Genießen Sie ein modernes Zuhause in Werndorf!

Bei einem unverbindlichen Finanzierungsangebot bin ich gerne behilflich!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <4.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Demografie

64%

Anteile
Eigentum

36%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42

Michaela Rettenbacher

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