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Niedrigenergiehaus in 8444 Sankt Andrä-Höch

Neubau-Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil/ provisionsfrei für den Käufer/ Nähe Kitzeck

  • 3 Zimmer

  • 83,90  Wohnfläche

  • 159.900,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 8444 Sankt Andrä-Höch

Neubau-Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil/ provisionsfrei für den Käufer/ Nähe Kitzeck

  • 3 Zimmer

  • 83,90  Wohnfläche

  • 159.900,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
83,90  m²
Grundfläche
200,00  m²
Preise

Kaufpreis
159.900,00  €
Preis/m²
1.905,84  €
Ausstattung

Zimmer
3
Parkplätze
2
Baujahr ca.
2016
Beziehbar ab Info
sofort
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83,9 m²
Garten:ca. 200 m²
Autoabstellplätze:2
Lage: Nähe Kitzeck
Vorzüge: Erstbezug, Ziegelmassivbauweise, sonnige, ruhige Ortslage, gute Infrastruktur,
(Eigen-) Gartenanteil, Terrasse, moderner Baustil, Parkettböden, Vollwärmeschutz
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Betriebskosten: ca. € 80.-- Heizkosten/ ca. € 40.-- Gemeindeabgaben (Kanal, Müll)
Beziehbar: 2 Monate nach Kaufvertrag
Heizwärmebedarf: 35,74 kWh/m²a
Provision:provisionsfrei für den Käufer

DDieses Bauprojekt umfasst 2 Wohneinheiten im Bugalow-Stil, wobei eine Einheit bereits verkauft ist. Die Doppehaushälfte befindet sich in der Ortschaft St. Andrä im Sausal und dank der Lage ist Ruhe und Sonne garantiert. Durch die Nähe zur Steirischen Weinstraße bietet sich dieses Objekt auch als Feriendomizil an.

Die Wohneinheit wird belagsfertig übergeben, kann jedoch auch schlüsselfertig (Aufpreis €10.000.--) übernommen werden und Sie können 2 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung einziehen.

Zu dieser Haushälfte gehört ein ca. 200 m² großer Eigengarten sowie 2 freie, gepflasterete Autoabstellplätze. Der Vollwärmeschutz und die Ziegelmassivbauweise garantieren ein angenehmes Wohnklima sowie niedrige Energiekosten.

Zur Aufteilung: Eingangsbereich, Vorraum, Abstellraum, 2 (Schlaf)Zimmer, Bad/WC mit Fenster, offene Küche und ein ca. 36,6 m² Wohn-Essbereich.

In der Ortschaft St. Andrä im Sausal befindet sich ein kleiner Kreisler-Supermarkt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der ca. 5 km entfernten Ortschaft Gleinstätten (Supermarkt, Post, Bank, etc.).

Das Bauprojekt befindet sich im Herzen der Südweststeiermark, das heißt:
• Gleinstätten ca. 5 km entfernt
• Kitzeck ca. 9,4 km entfernt
• Wundschuh ca. 19 km entfernt
• Deutschlandsberg ca. 22 km entfernt
• Gralla ca. 24 km entfernt
• Graz ca, 41 km entfernt

Ich lade Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und würde mich über eine unverbindliche Anfrage sehr freuen!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Massivbauweise
Energieeffizienzklasse  B
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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