Neubauprojekt am Grünanger im Reihenhausstil, Haus D

310.650 €

Gartenwohnung
Kauf
104 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
104 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
104,00 m²
Garten
48,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
34,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.66
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
310.650,00 €
Preis/m²
2.987,02 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
Ende 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

310.650

155.325

465.975

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

155.325

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

124.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 62.000

0

249.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Am Grünanger 3, 8490 Bad Radkersburg

Beschreibung

Ein Projekt von ZOWN in Bad Radkersburg!
Besuchen Sie die Rubrik "Neubauprojekte" auf ausgewählten Plattformen für einen Überblick der noch verfügbaren Wohneinheiten.

5 Neubau-Wohneinheiten im Reihenhausstil, jeweils auf zwei Ebenen und rund 100 m2 in Massivbauweise wird Leben und Wohnen in Einklang gebracht. Die mit natürlichem Licht durchfluteten Räume geben ihnen die notwendige innere Harmonie und beflügeln Geist und Seele.

Haus D ,104m² Wfl.:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein WC und der großzügige Wohn- und Essbereich. Jener lädt zum kulinarischen Experimentieren und Genießen, sowie zum Verweilen ein. Über die Terrasse gelangt man direkt in den eigenen 48m² Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume. Einer der Räume verfügt über einen begehbaren Schrankraum. Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein Badezimmer und integriertem WC.

Ein nicht überdachter Stellplatz um 5.400.- Euro und ein Carportplatz um 9.720.- Euro sind zukaufbar.

Preisangabe für Eigennutzer ohne zusätzliche USt in belagsfertiger Ausführung, Details siehe Baubeschreibung. Kaufpreis für Anleger Netto + 20% USt auf Anfrage.

FLÄCHENAUFSTELLUNG
VORRAUM 5,04 m²
ABSTELLRAUM 1,98 m²
WC 1,83 m²
KÜCHE I WOHNZIMMER 43,81 m²
BAD I WC 6,11 m²
SCHLAFZIMMER 11,23 m²
ZIMMER 1 11,94 m²
ZIMMER 2 8,27 m²
SCHRANKRAUM 5,04 m²
TREPPE / GANG 8,30 m²
TERRASSE 19,88 m²



Wohnungsnummer: Haus D, Anzahl Etagen: 2

Eine ruhige Lage und optimale süd-west Ausrichtung sorgen durch und durch für behaglichen Lebensraum.
Am Grünanger, direkt neben der Altstadt von Bad Radkersburg (ca. 5 Minuten Fußweg) entsteht eine Wohnanlage mit ansprechender Architektur und modernem Grundriss.
Der Bad Radkersburger Lokalbahnhof liegt einen knappen Kilometer entfernt. Die Parktherme liegt nur 4 Autominuten entfernt. Nahversorger wie Billa, Eurospar, Hofer, Lidl, DM, Bipa sind nur rund 500m entfernt. Der Bad Radkersburger Hauptplatz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im Umkreis von 15 Minuten.

Endverbraucherpreis für Eigennutzung, zuzüglich KFZ Abstellplätze. (EUR)
Massivbauweise

Boden: Estrich

Provisionspflichtig.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.560€

Vergleich Gemeinde: -7%

61%

Anteile
Eigentum

39%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

671 m

1

Volksschulen

1224 m

1

Höhere Schulen

886 m

1

Nahversorger

696 m

1

Öffis

(228m)

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Franz Weinhandl, Zown Vertrieb

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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