299.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
400 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
115,00 m²
Grund
400,00 m²
Garten
350,00 m²

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Sie suchen Ruhe, Natur; Wnfl. ca. 115m²; Gfl. ca. 400m²

Wohnen mit Blick auf den Reinischkogel, Vogelgezwitscher und absoluter Ruhe.

Die 2017 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
großer Wohn/Ess/Küchenbereich, WC, Technikraum, Abstellraum

Obergeschoss:
drei Zimmer
ein großes Badezimmer mit Badewanne und Walk in Dusche

Das ca. 400 m² eingezäunte Grundstück mit einer großen Terrassen, bietet viel Ruhe und Entspannung mit einem tollen Weitblick.

Zum Haus gehören ein Carport mit 2 Abstellplätzen und 2 Gästeparkplätze im Freien.


Kurzinformation für Sie:
Wfl: ca. 110 m²
Gfl: ca. 400 m²
Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Fenster: 3-fach Verglasung mit elektr. Rollläden
Türen: Holz
Böden: Parkett, Fliesen
Dach: Ziegel
Mauer: Ziegelmassiv 26 cm
Fassade: 16 cm Vollwärmeschutz
Baujahr: 2017
Besonderheiten: inkl. Küche, Badezimmermöbel. Beim Auszug wird ausgemahlt und der Parkettboden eingelassen.
Kaufpreis: VB € 299.000,--

Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich bin auch am Wochenende für Sie da.


Ihre persönliche Immobilienfachberaterin vor Ort
Ivanka Kolak
Handy: +43 699/ 184 100 61
E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at


P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.


Anzahl Etagen: 2

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ivanka Kolak

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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