379.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
620 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
116,00 m²
Grund
620,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.67
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
3.267,24 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

379.000

189.500

568.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

189.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

152.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

303.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

BAUBEGINN ERFOLGT - Doppelhaushälfte in sonniger und ruhiger Lage!

Raumwunder zu einem fairen Kaufpreis!
2 Etagen, 4 Zimmer/116 m2, Sachsenburg

Es wird ein Doppelhaus Neubau in Sachsenburg angeboten. Jede Doppelhälfte mit ca. 116 m2 Wohnfläche, 612 m2 Grund, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Büro, Kochen-Essen-Wohnen, Technikraum, 2 WC, Badezimmer, Terrasse und Carport. Nach Spittal an der Drau sind es ca. 12 Km. Schule, Kindergarten, Arzt und Supermarkt sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Skigebiet Goldeck ist ca. 13 km und der Millstätter See ca. 16 km entfernt.
Folgende Leistungen sind inkludiert:
Einreichplan, Wasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss,Bodenplatte und Erdarbeiten,Schlüsselfertig,Ziegelbauweise 25 cm,Vollwärmeschutz 18 cm, Kamin inklusive Kaminkopf und Kaminverkleidung,Rollläden elektrisch, Bodengleiche Dusche,Thermofenster mit 3-fach Verglasung,Fußbodenheizung, Fernwärme,Carport,Terrasse, Einfahrt/Carport Asphaltiert, Grillplatz uvm.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie gerne Herrn Edi Imsirovic unter +43 676 9581491

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 42,00
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 20633

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Edi Imsirovic, dipl. IM

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