358.945 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
257 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
30

Flächen

Wohnen
118,17 m²
Grund
257,00 m²
Terrasse
13,20 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
47,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
358.945,00 €
Preis/m²
3.037,53 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

358.945

179.473

538.418

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

179.472

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

287.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

*Neubauprojekt in Unterwart* Schlüsselfertige Doppelhaushälfte - Provisionsfrei f.D.Käufer - TOP 7

Dieser moderne Lebens(t)raum besteht aus insgesamt 4 Doppelhäuser am Ortsrand in der Gemeinde Unterwart - Nähe Oberwart!
PROVISIONSFREI für den Käufer!

Durch die Lage der Häuser genießen Sie hier ganztägig die Ruhe und die Sonne im eigenen Garten - hier finden Sie den idealen Platz, um sich vom Alltag im Grünen zu erholen und Kraft zu tanken.
Das moderne Objekt wird in ziegelmassiver Bauweise und einem Carport/Abstellraum und direkt anschließendem Eigengarten errichtet.
Das großzügige und offene Raumprogramm erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die perfekte Raumaufteilung, die Sie begeistern wird:

Erdgeschoß
Eingangsbereich mit Vorraum; Toilette; Abstellraum; Technikraum
moderne, offene Küche mit großzügigen Wohn-Essbereich und direktem Zugang auf die Terrasse;

Obergeschoß
Vorraum; Bad mit Toilette; 3 Zimmer

Ausstattung:
- Laminat in den Wohn-, Schlaf-, Vor- und Abstellräumen sowie Küche
- Fliesen in den Sanitärbereichen;
- 3-Scheibenisolierverglasung, Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss;
- Fußbodenheizung (über eine Luftwärmepumpe und gegen Aufpreis zusätzliche
Photovoltaik)
- Klimatisierung vorbereitet (Leerverrohrung)
- Kamin im Wohnbereich ohne Aufpreis möglich

Ein Carport + ein Abstellplatz ist inkludiert (auf Wunsch und Aufpreis auch ein Doppelcarport möglich).

Die Wohnlage ist ideal, da die Stadt Oberwart mit sämtlicher Infrastruktur sowie die Golf- und Thermenregion Südburgenland in der Nähe sind. Oberwart ist mit mehr als 7.600 Einwohnern die größte Stadt des Südburgenlandes und hat im Laufe der Jahrzehnte an wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Bedeutung gewonnen.

Ein Highlight!!
Unter den Eigentümern wird *** ein Auto im Wert von € 40.000, - oder ein Warengutschein im selben Wert vom XXX Lutz *** nach Fertigstellung und Einzug unter allen 8 Parteien verlost!(keine Barablöse möglich)

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Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zu!

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Bauträger, sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.
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Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
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Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Karin Egger

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