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Niedrigenergiehaus in Österreich

Landhaus in AUSSICHTSLAGE

  • 6 Zimmer

  • 220,00  Wohnfläche

  • 390.000,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in Österreich

Landhaus in AUSSICHTSLAGE

  • 6 Zimmer

  • 220,00  Wohnfläche

  • 390.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
220,00  m²
Grundfläche
6.446,00  m²
Terrassenfläche
80,00  m²
Preise

Kaufpreis
390.000,00  €
Preis/m²
1.772,73  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Toiletten
3
Terrassen
2
Parkplätze
4
Baujahr ca.
2008
Beziehbar ab Info
Sommer 2020
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
41,48 kWh/m²

Beschreibung


Sie werden sich über den Ausblick wundern - Ein TRAUM!

Dieses Einfamilienhaus besticht durch ihre einzigartige, sonnige, unverbaubare Lage sowie dem tollen Weitblick in Richtung Süd/West.
Die Gemeinde Burgauberg-Neudauberg bietet ein reichhaltiges Angebot für den erholungssuchenden Gast oder eben dem zukünftigen "Einheimischen".
Das Golf- und Thermenresort Stegersbach liegt vor der "Haustür", das heißt, wohnen Sie dort wo andere urlauben.
Diese Immobilie wurde 2008 saniert bzw. teilweise mit natürlichen Materialien fertiggestellt und sucht nun einen neuen Besitzer.
Die behagliche Wärme der Wand- und Fußbodenheizung macht das gesamte Haus zur Barfußzone.
Auch der Keller, mit direktem Zugang zum Garten, kann mit wenigen Handgriffen als zusätzlicher Wohnraum oder zum Wellnessbereich umgestaltet werden.

Das zweite Haus - ehemaliges "Vereinslokal", kann durch geringe Umbaumaßnahmen zu einem weiteren Wohnbereich, sprich Gästehaus oder Büro,
erweitert werden.

Die Liegenschaft besteht aus:
Haus 1: mit Cat 7 Verkabelung
EGVorraum, 4 Zimmer, Küche, Bad und WC
OG3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC
KG (ca. 100 m²) 5 Räume

Haus 2:
EG (war ein Vereinslokal)
ca. 85 m² Wohnfläche, Dusche, Lager, WC

Genießen Sie das milde Klima und die herrliche Landschaft im Südburgenland!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten

Weitere Objekte auf https://www.remax.at/de/im/karin-roth-73743402

Massivbauweise
logoprofile

Karin Roth

RE/MAX Thermal in Neudau

 

 

 

 

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