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Passivhaus in 4690 Schwanenstadt

Hier ist Kauf günstiger als Miete! Eckreihenhaus mit Dachterrasse, Garage und Gartenhaus.

  • 5 Zimmer

  • 124,40  Wohnfläche

  • 320.000,00 Kaufpreis

Passivhaus in 4690 Schwanenstadt

Hier ist Kauf günstiger als Miete! Eckreihenhaus mit Dachterrasse, Garage und Gartenhaus.

  • 5 Zimmer

  • 124,40  Wohnfläche

  • 320.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
124,40  m²
Grundfläche
200,00  m²
Terrassenfläche
80,00  m²
Preise

Kaufpreis
320.000,00  €
Betriebskosten
75,00  €
Preis/m²
2.572,35  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Parkplätze
2
Baujahr ca.
2009
Heizungsart
Sonstiges
Zustand
Guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Heizwärmebedarf
8,00 kWh/m²

Beschreibung


Ideales Passiv- Eckreihen- Haus in ruhiger Stadtrandlage von Schwanenstadt.

Im EG befindet sich die Küche und der Wohn- und Essbereich. Eine Speis und der Zugang zum Garten runden das Bild ab.

Die durchdachte Einteilung bietet geräumigen Platz im 1. OG. 2 Kinderzimmer und ein Büro/Gästezimmer ermöglichen eine optimale Nutzung.
2 Bäder, eines mit Badewanne im 1.OG und eines mit Dusche im großzügigen Elternbereich, im 2.OG, ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung.

Die Passivhausausführung garantiert geringste Energiekosten. Ebenso die Warmwasseraufbereitung, die mit Sonnenkollektoren betrieben wird.
Ein überdachter Autoabstellplatz und eine Garage ermöglichen auch die Nutzung von 2 Autos.
Die ideale Wohnlösung für zwei, drei, vier oder fünf Personen.
Die Stadtrandlage ermöglicht das Erreichen von öffentlichen Verkehrsmittel nach nur 5 Gehminuten. Auch Ärzte, Ämter, Banken, Polizei, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, usw... sind nur 15 Gehminuten entfernt.
Vöcklabruck erreichen Sie problemlos in ca. 20 Minuten, Wels in ca. 30 Minuten.
Auch Linz und Salzburg sind in einer akzeptablen Reichweite.

Das 124 m² große Passivhaus bietet viel Platz mit sehr geringen Energiekosten, in zentraler Lage.
Betriebskosten ca. € 75,- (ohne Strom, Wasser, Kanal, Müllabfuhr)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:8.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++
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Immobilis GmbH.

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

 

 

 

 

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