1.990.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
166 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
165,92 m²
Terrasse
78,50 m²

Kosten

Kaufpreis
1.990.000,00 €
Betriebskosten
678,93 €
Preis/m²
11.993,73 €
Provision
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.990.000

995.000

2.985.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

139.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

995.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

199.000

0

796.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 398.000

0

1.592.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Spektakulärer Blick und Lage in der Stadt, wenige Schritte von Kursalon und Belvederegarten

Ausgesprochen spektakulär, aufwändig gestaltet und großzügig präsentiert sich diese Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen. Die rund 165 m² unterteilen sich in einen repräsentativen Wohnbereich mit Fensterfront, Platz für eine Küche mit Insel, Kamin und Traumblick auf die Innenstadt, Master-Bedroom mit Schrankraum und Badezimmer mit freistehender Aussichtswanne & Dusche en Suite, sowie zwei weiteren Räumen - der größere ebenfalls mit Ankleidezimmer en Suite, ein weiters Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Gästetoilette und Garderobe. Zwei Dachterrassen mit rund 20 m² und 57 m².

Etage: 2

Wenige Schritte vom Stadtpark und nur einen kurzen Spaziergang vom Belvederegarten entfernt, findet sich dieses Gebäude am Stadtplan der Wiener Innenstadt wieder. Noble Barockschlösser, "französische Gärten" und Botschaften in eleganten Palais sind laut "google" Ihre Nachbarn; nicht zuletzt befinden sich alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Inneren Stadt quasi fußläufig erreichbar.

Offener Wohn-/Essbereich, Kamin
Schlafzimmer mit Schrankraum
Schlafzimmer
Badezimmer / Dusche
Master-Bedroom mit Schrankraum & Bad en Suite (Wanne & Dusche)
Abstellraum
Gästetoilette
Garderobe
Dachterrasse 20 m² & Dachterrasse 57 m²

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2021
Boden: Dielen

Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team Sage Immobilien

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