TOP DESIGNER WOHNUNG -New York Style- EXCELLENTE ANLAGEMÖGLICHKEIT !

Preis auf Anfrage

Penthouse
Kauf
118 m² Fläche
3 Zimmer
Penthouse
Kauf
118 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
118,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
40,27 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.21

Kosten

Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2004
Beziehbar ab
KV

Lage

1050 Wien, Margareten

Beschreibung

TOP DESIGNER WOHNUNG -New York Style- EXCELLENTE ANLAGEMÖGLICHKEIT !!

Dieses moderne, von einer bekannten Designerin gestaltete Penthouse müssen Sie sehen und darin ein neues Wohngefühl erleben. Dies ist eine ganz besondere Wohnung, ideal für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen !

Auf 118 m² mit 1. und 2. Ebene finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit dem originellen Glaskamin sowie eine Luxusküche .Die begrünten Panoramafenster ( mit elektrischen Außenjalousien) lassen sich zur Gänze verschieben und werden abends beleuchtet.

Eine moderne Sichtbetontreppe führt Sie in die 2.Ebene , in den offen gestalteten Privatbereich , der Ihnen ein Loftgefühl wie in New York vermittelt. 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab.

Doch damit nicht genug:- auch die technischen Details stimmen: ein wunderschöner Parkettboden, Fernwärmeheizung, moderne Sanitärausstattung, 2 WC, Abstellraum- alles vorhanden. Und die Designermöbel sind im Kaufpreis inbegriffen !

Nicht zu vergessen: Sie können zum freien Mietzins vermieten , daher ist dieses Penthouse eine wertsteigernde Anlage !

Rufen Sie mich an für eine Besichtigung, die sich für Sie lohnen wird ! Tel: 0676 841 420 587

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Anzahl Etagen: 5

Diese ruhige Einbahnstraße liegt im Grätzel um den Siebenbrunnenplatz. Nahversorger ,kleine Restaurants, Wochenmärkte stehen ausreichend zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentl.Verkehr ist vielseitig. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie den Bus 59 A zur Oper bzw.Meidling, 14 A Richtung Neubaugasse, U4 Margaretengürtel, S-Bahn und Straßenbahnlinien 18,6,62 und die Badner Bahn.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Demografie

12%

Anteile
Eigentum

88%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Reischitz-Martys

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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