2.200.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
189 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
189,00 m²
Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
2.200.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

2.200.000

1.100.000

3.300.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

154.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.100.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

220.000

0

880.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 440.000

0

1.760.000

Wohnkredit über

Beschreibung

PRESTIGE PENTHOUSE MIT RUNDHERUM TERRASSEN PRIVATEM WELLNESS BEREICH RUHELAGE

PRESTIGE PENTHOUSE MIT PRIVATEM WELLNESS BEREICH

Das 4,5-Zimmer-Penhouse erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und ist vom Lift exklusiv zugänglich.

Schon im Vorraum lässt sich erkennen wie die großflächigen Fensterfronten die gesamte Wohnung mit Licht durchfluten.

Der Vorraum bietet durch eine bereits eingebaute Garderobe reichlich Stauraum und führt zu den Schlafzimmern.
Geradeaus gelangt man in die moderne Küche, vollständig ausgestattet mit Top Geräten der Marke Gaggenau: Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Dampfgarer und Geschirrspüler sind vorhanden. Von der Küche gelangen Sie, wie vom Wohnzimmer aus auch, auf eine der großzügigen Terrassen, mit rund 20 m².

Der sehr geräumige Wohnbereich, mit eingebauter TV-Station, 3 Terrassenzugängen und der Bibliotheksecke, bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen sie auf die zweite Terrasse, auf der Sie die Vormittagssonne genießen können. Durch die Bibliothek gelangen Sie auf die Terrasse, die auch vom zweiten Schlafzimmer und vom Stiegenhaus aus, zugänglich ist.

Nach dem Vorraum befindet sich rechts der Wirtschaftsraum der Wohnung. Hier finden Waschmaschine, Trockner und sämtliche Haushaltsgeräte ihren Platz. Außerdem ist er mit einer großen Arbeitsfläche und einer Spüle mit ausziehbarer Armatur ausgestattet. Hier gelangen Sie auf die Terrasse, die bis zum Küchenfenster reicht.

Folgt man der Diele gerade aus, gelangt man in das Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem geräumigen, begehbaren Kleiderschrank.

Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und einem Zugang zur Terrasse.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen eingebauten Kästen und Schränke, die reichlich Stauraum bieten. Die zwei Kellerabteile sind mit 15,6 m² und 17,2 m² sehr großzügig gestaltet.

Das Highlight des Hauses ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Fitnessraum, der exklusiv Ihnen zur Verfügung steht.

Dem Penthouse gehören zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage an.


Wohnfläche: ca. 189m²

Terrassen: ca. 40m²

Kaufpreis: € 2.200.000 inkl. 2 KFZ-Abstellplätze



Gemeindecode: 91901

Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter

O&O Prestige Immobilien GmbH

Jana Oremus

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