436.590 €

Kauf
Penthouse Penthouse
126 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
126,00 m²
Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
436.590,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

436.590

218.295

654.885

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

30.561

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

218.295

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

44.000

0

175.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 87.000

0

349.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neue Eigentumswohnung - Maisonette - über zwei Etagen. ERSTBEZUG! Provisionsfrei!

Neu errichtete Eigentumswohnung - Maisonette - in sonniger Zentrumslage, bestens geeignet als Geldanlage oder für den eigenen Wohnbedarf. ERSTBEZUG!!
PROVISIONSFREI für den Käufer !!!!

Die Wohnungen weisen eine Größe von 126m² bis 144m² auf und verfügen über Echtholzparkettböden, Balkon und zwei Dachterrassen mit jeweils ca.20m² bzw. jeweils ca. 14m² sowie 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil.
Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Raumaufteilung:
3. Stock: Diele mit Garderobe, Schranknische, Bad mit Wanne und WC, zwei od. drei Schlafzimmer.
4.Stock: Küche- offen zum Wohn-Eßzimmer (60m²) mit Ausgang auf die zwei Dachterrassen, ein oder kein Schlafzimmer, Dusche mit WC.

Derzeit sind nur noch wenige dieser exquisiten Wohnungen in dieser Größe frei. Schnell zugreifen!
Beispiele:
Stg. 3 Top 20 126,25 m2 - 3 Schlafzimmer, 2x13,5m² Terrassen - € 439.560,00
Stg. 3 Top 21 133,69 m2 - 3 Schlafzimmer, 2x20m² Terrassen - € 472.230,00
Stg 2 Top 35 126,25 m2 - 3 Schlafzimmer, 2x13,5m² Terrassen - € 439.560,00
Stg. 2 Top 39 137,85 m2 - 3 Schlafzimmer, 2x 22m² Terrassen - € 478.170,00
Stg. 1 Top 41 126,25m2 - 3 Schlafzimmer, 2x 13,5m² Terrassen- € 415.800,00
Stg. 1 Top 42 126,25 m2 - 3 Schlafzimmer, 21m²+14m² Terrassen - € 436.590,00
Stg. 1 Top 45 133,69 m2 - 3 Schlafzimmer, 2x20m² Terrassen - € 457.380,00
Stg. 1 Top 48 133,31 m² - 3 Schlafzimmer, 37m² +18m² Terrassen- € 466.290,00

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 352,-- bis ca. € 388,--

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Regina Bedenhammer

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