788 €

Miete
Penthouse Penthouse
51 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
50,57 m²
Terrasse
14,77 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Mietpreis
788,49 €
Provision
1613,90 EUR zzgl. 20% MwSt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.365

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.577

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 2.000

0

12.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Dachgeschoßwohnung mit Pool - Top 24

Das Gebäude wurde 2018 neu errichtet. Die Wohnung wurde von einem Innenarchitekten gestaltet. Sie finden im Schlafzimmer bereits einen raumhohen Einbauschrank, im Vorzimmer einen modernen Gardarobenverbau und im Badezimmer einen raumhohen Einbauschrank mit Schwebetüren.

Sonstige Ausstattung:
- Pflegefreie Eichendielen von Weitzer-Parkett
- großformatige Fliesen in Bad und WC
- ein durchdachtes Lichtkonzept aus Einbauspots, indirekter Beleuchtung und Aufputzspots
- begehbare Dusche
- Waschbecken von Laufen
- Armaturen (teilweise Unterputz) von Hansa
- Unterputzradio im Bad
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- vollausgestattete Küche mit allen Geräten
- großformatige Feinsteinzeugplatten auf der Dachterrasse
- Glasbrüstung teils aus Mauerwerk, teils aus Glas
- Terrassentrennwand auf massivem Mauerwerk für mehr Privatsphäre
- Outdoor-Ethanol-Kamin
- elektrische Ausßenbeschattung
- versenkte Vorhangnische
- Einkaufservice: Durch eine Kooperation mit Billa können Sie online Ihre Lebensmittel bestellen. Diese werden auch in Ihrer Abwesenheit geliefert und in Ihrem Kellerabteil eingekühlt.

Da es sich um ein Niedrigenergiehaus handelt, sind die laufenden Kosten gering.
- Warmwasser: € 10,60 zzgl. 10 % USt
- Heizung: € 21,21 zzgl. 20 % USt

Im Preis inkludiert ist die Mitbenützung des beheizten Pools, ein Kellerabteil, ein eigens zugewiesener Fahrradstellplatz und die üblichen Allgemeinbereiche (Müllraum, etc.).

Zusätzlich kann in der Tiefgarage für € 70,-- p.m. ein Kfz-Stellplatz inkl. Stromanschluss gemietet werden.

Auf Wunsch können die Möbelstücke des aktuellen Mieters (Couch, Esstisch + Stühle, Bett, TV-Board, etc.) übernommen werden.

Etage: 2

Hinweis zur Kaution: EUR Bar
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Immoexpress KG

Gregor Waltner

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