755.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
137 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
137,00 m²
Terrasse
121,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
755.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

755.000

377.500

1.132.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

52.850

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

377.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

76.000

0

302.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 151.000

0

604.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Tolle Dachterrassenwohnung zwischen Pöstlingberg und Donau!

Die sonnigen Seiten des Lebens
repräsentiert diese moderne, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung am Fuße des Pöstlingbergs. Riesige Fensterflächen, großzügige Terrassen, eine moderne Küche und ein Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung machen diese Immobilie zu einem äußerst luxuriösen Hideaway.

Die Ausstattung ist hochwertig, die Terrassen sind neu belegt und die Wohnung ist selbstverständlich neu ausgemalt und teilweise mit hochwertigem Mobiliar versehen.

Die Lage in der Nähe der ehemaligen Talstation der Pöstlingbergbahn bietet sowohl alle Vorteile des Wohnens in einem urbanen Zentrum, als auch die Möglichkeit zu Fuß das Naherholungsgebiet Mühlviertel – Pöstlingberg und den Donaustrand zu erreichen.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Info & Kontakt

Peter Müllner, MSc
Immobilientreuhänder, Allgemein beeideter
und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Tel: 0699 17 77 88 75
peter.muellner@bau-boden.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 49,00
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 40101

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Peter Müllner MSc

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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