Preis auf Anfrage

Kauf
Penthouse Penthouse
70 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
70,34 m²
Terrasse
32,50 m²

Kosten

Provision
lt. Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Beschreibung

Exklusive 3- Zimmer DG-Wohnung - RESERVIERT



Der Stadtteil Liefering, nur rund 2,5 km von der Altstadt Salzburgs entfernt, ist vorwiegend geprägt von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung. Die Nähe zur Salzach, der Glan und vor allem die Salzachseen machen Liefering zu einem beliebten Stadtteil und garantieren erholsame Spaziergänge und abkühlende Badeerlebnisse.
Durch die zentrale Lage ist man aber nicht nur schnell in der Natur, sondern auch zügig mit dem Rad in der Altstadt. Die täglichen Nahversorger wie der Interspar, DM oder die wunderschöne Stadtbibliothek sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zur Autobahn, dem Flughafen und dem Shoppingcenter „Europark“.

Umgeben von schönen Gärten und Einfamilienhäusern entsteht in ruhiger Umgebung dieses 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die Wohnflächen pro Wohnung variieren zwischen 60 – 73 m².
Auf eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafräumen oder der Einsatz von Markenprodukten von Villeroy & Boch in den Bädern sind ebenso überzeugend, wie eine helle Wohnatmosphäre. Große, teils bodentiefe Fenster, Sichtfelder in der Balkonumrahmung oder der Überdachung der Penthouse-Terrasse geben den Blick in den Himmel und die Natur frei. Zudem sorgt viel Tageslicht im Innenbereich für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohneinheiten werden barrierefrei gestaltet und in den oberen Geschossen per Lift erreichbar sein.
Außerdem sind 6 Freistellplätze inklusive Umkehrplatz geplant.

Voraussichtlicher Baustart Herbst 2022
Voraussichtliche Übergabe 2023

Mit dem Aufzug oder über die Stiege gelangt man in das Penthouse, das das gesamte Obergeschoss einnimmt.
Durch die 2 großen Dachterrassen Richtung Süden und Richtung Norden vermittelt die elegante Dachgeschoßwohnung ein helles, leichtes Loftfeeling. Fast 80 m² und schöne Ausblicke über die Dächer der gepflegten Nachbarhäuser können Sie zu jeder Tageszeit wechselweise in der Sonne oder im milden Schatten genießen.
Innen geht es ebenso hell und freundlich in den Wohnbereichen weiter. Große Fensterflächen schaffen ein einzigartiges Wohlfühlgefühl. Der Küchen-, Wohn,- Essbereich geht fließend ineinander über.
Der Flur trennt mit seinem Abstellraum, dem separaten WC und dem Badezimmer den Wohnbereich vom privaten Trakt. Beide Schlafzimmer liegen in absolut ruhiger Lage Richtung Gartenbereich.

Im Preis inkludiert sind ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellbereich und ein eigenes Kellerabteil.

Zusätzlich werden zwei Kellerabteile optional wie folgt Angeboten:

- ca. 12qm um € 22.000.-
- ca. 16qm um € 25.000.-

So können Sie bei Bedarf Ihren Stauraum erweitern.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Dominik Hofer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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