1.250 €

Miete
Penthouse Penthouse
65 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
65,00 m²
Terrasse
22,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
90,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
1.250,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Aussergewöhnliches Penthouse mit grosser Terrasse und PKW-Tiefgaragenabstellplatz

CHARMANTES PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE

Diese grosszügig geschnittene 65 qm Wohnung mit 22 qm Terrasse liegt in einem verkehrstechnisch gut gelegenen, zentrumsnahen Neubau!

Das Penthouse teilt sich auf in einen großen Wohn-Eßsalon mit angrenzender Designerküche, ein geräumiges absolut ruhiges Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette und einen sehr einladenden Eingangsbereich. Das absolute Highlight ist die große Terrasse mit Festungsblick! Dem Mieter steht ein PKW-Tiefgaragenplatz zur Verfügung!

Die Ausstattung ist hochwertig mit schönem Parkettboden und riesigen Fensterflächen im Wohnbereich und einigen charmanten Designelementen. Eine Designerküche ist vorhanden.

Das Penthouse ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, sehr hell und freundlich!

Die Terrassenwohnung ist ab dem 01. Oktober 2021 beziehbar und wird vorab auf fünf Jahre befristet vermietet. Der Vermieter ist an einer längerfristigen Vermietung interessiert - einer Mievertragsverlängerung steht daher nichts im Weg!

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse!


Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
p.rohrmoser-lichtenschopf@poetsch-immo.at
0664/88 54 14 21
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 113,64
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Gesamtbetrag 1250
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Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Petra Rohrmoser-Lichtenschopf

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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