2.250.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
204 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
203,50 m²
Terrasse
37,10 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
34,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.71

Kosten

Kaufpreis
2.250.000,00 €
Provision
laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

2.250.000

1.125.000

3.375.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

157.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

225.000

0

900.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 450.000

0

1.800.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Prestige Alpen Penthouse No.I



Das luxuriöse Penthouse befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der Blick auf die Schlossalm Bahn und die Skipiste und die Süd/West Ausrichtung verleihen dem Objekt den nötigen Luxus. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg.
Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist.
Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten, sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie.

Luxuriöser Wohntraum mit traumhaften Ausblick!

Dieses einzigartige Penthouse im alpinem Stil befindet sich im Dachgeschoss in einer der modernsten Bauprojekte in Bad Hofgastein. Es lässt keine Wünsche offen und ist in dieser architektonischen Ausführung einzigartig in der Gasteiner Bergwelt. Ein idealer Rückzugsort, der Komfort und gehobene Lebensqualität der Extraklasse bietet. Die Penthousewohnung versprüht Eleganz und wohnlichen Luxus auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich begeistern von den Ausblicken aus diesem Wohntraum, wenn Sie über sich nur noch die Vögel, die vorüberziehenden Wolken, die Gipfel der umliegenden Berge und die Sonne sehen. Der einzigartige Ausblick über die beeindruckende Kulisse der Gasteiner Bergwelt sorgt für Ihr tägliches Urlaubsfeeling. Hier lohnt es sich, in einen unvergleichlichen Lebensstil zu investieren.

Über den Personenaufzug, der ein barrierefreies Wohnen ermöglicht, gelangen Sie direkt in das Foyer der beiden Penthouse Wohnungen. Über den großzügigen und einladenden 55,9 m² großen Wohnbereich gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, welche beide mit einem Bad en suite ausgestattet sind. Zudem haben beide Schlafzimmer sowie der Wohnbereich Zugang auf den Balkon und die Terrasse der Wohnung. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich ermöglichen einen Panoramablick auf die Gasteiner Bergwelt und auf die neu errichtete Schlossalmbahn. Die großzügige Raumhöhe und die klimatisierten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Penthouse enthält eine offene Küche mit einem großen Essbereich, der ideal für eine lange Tischtafel geeignet ist. Angrenzend an den Kochbereich befindet sich das dritte Schlafzimmer.
Ein extra Gäste WC rundet das Angebot ab.

Optional kann auf der Terrasse eine Panorama Sauna errichtet werden.

Das Penthouse besticht durch die Kombination aus Moderne und Tradition. Die Echtholzböden und der Naturstein sorgen für den gemütlichen Alpencharakter. Die großen Fensterfronten hingegen versprühen einen modernen Flair und sorgen für die nötige Helligkeit. Der hochwertige Ausstattungsstandard und die Bergkulisse im Hintergrund versprechen Ihnen ein Wohnen auf höchstem Niveau.

Das gesamte Alpen Penthouse ist hochwertig möbliert und das High-End Interior ist im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben.

Wir haben ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Dielen

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Kevin Ferstl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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