Exklusive Penthousewohnung mit Panoramablick
638.000 €
Penthouse
Kauf
93 m² Fläche
4 Zimmer
Penthouse
Kauf
Kauf
93 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1
Flächen
Wohnen
93,23 m²
Terrasse
65,51 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
19,21 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.64
Kosten
Kaufpreis
638.000,00 €
Preis/m²
6.843,29 €
Provision
lt. Angabe Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Eckdaten
Baujahr
2020
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
In zentraler Lage von Schüttdorf, dem nahen Ortsteil von Zell am See, befindet sich dieses Juwel mit seiner fabelhaften Panoramalage und dem Blick auf das Kitzsteinhorn. Fußläufig sind Nahversorger, Bekleidungsgeschäfte, Cafés und Restaurants in kürzester Zeit erreichbar. Ebenso ist der Einstieg in das Skigebiet von Zell am See nicht weit entfernt.
Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Europasportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken.
Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein.
Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier, am Rande des Nationalparks Hohe Tauern, finden Sportler, Aktivurlauber, Erholungssuchende, Familien und Saunagänger und Wellness Liebhaber abwechslungsreiche Erlebniswelten, die auch Sommerkonzerte, Ausstellungen, Feuerwerke, Seefeste, Musical Festivals und Bergfeste mit einschließen. Wer es urban mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés.
Das neuwertige Penthouse ist sowohl optisch ein Hingucker als auch ein praktisches und gut durchdachtes Raumwunder. Auf rund 93 m² Wohnfläche glänzt die insgesamt 4-Zimmer-Wohnung mit einer perfekten Aufteilung. Ein praktischer Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnungstür.
Durch den hell gefliesten Eingangsbereich mit viel Platz für eine große Garderobe und ausreichendem Stauraum gelangen Sie am Gäste-WC vorbei zu den insgesamt 4 Zimmern.
Das größte Zimmer ist der kombinierte Küchen-Ess-Wohnbereich. Durch das hochwertige und urige Echtholzparkett wirkt der Raum einladend und gemütlich. Die offen gehaltene Einbauküche der Marke Gfrerer mit Theke zum Essbereich ist in zeitlosem Anthrazit & Weiß gestaltet und ein optisches Highlight. Zudem wurde in dieser Küche an Praktikabilität gedacht. Durch hochwertige Einbaugeräte der Marke Siemens, einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und den vielen vorhandenen Steckdosen wird das Kochen angenehmer und komfortabler. Für weiteren Stauraum sorgt ein angrenzender Abstellraum.
Der fantastische Ausblick beim Kochen, Essen oder gemütlichen Entspannen auf der Couch krönt den gut aufgeteilten Wohnraum. Das Bergpanorama und die Sicht auf die Skipiste des Skigebiets von Zell am See können Sie von nahezu allen Zimmern genießen. Denn nicht nur der große Wohnbereich, sondern auch die weiteren 3 Zimmer besitzen bodentiefe Fenstertüren, die auf die umlaufende und großzügig bemessene Terrasse führen. Genießen Sie so das herrliche Panorama bis zum letzten Sonnenstrahl.
Die weiteren Räume teilen sich wie folgt auf: Es gibt ein größeres Hauptschlafzimmer sowie 2 weitere Räume, die sich durch ihre identische Größe hervorragend als Kinderzimmer oder aber auch als Büro eignen würden. Hinzu kommt noch ein Badezimmer, das durch die begehbare Regendusche nicht nur sehr hochwertig, sondern durch den großen Waschtisch und 2 Schränken für allerlei Badezimmerutensilien auch ebenso praktisch wirkt. Auch die großen Fliesen in Weiß und Grau entsprechen dem aktuellen Design und unterstützen das moderne und angenehme Ambiente des Raums.
Zur Penthouse Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Optional können maximal 2 Tiefgaragenstellplätze à 30.000 € erworben werden.
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen
Boden: Fertigparkett
Downloads & Links
Weiterführende Links
Demografie
Anbieter
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